De Belgische vastgoedmarkt blijft ondanks economische onzekerheden relatief stevig. In 2025 bedraagt de gemiddelde prijs voor een huis in België ongeveer €320.000. Appartementen zijn gemiddeld iets goedkoper, met een gemiddelde prijs van ongeveer €260.000. De exacte prijs hangt uiteraard sterk af van de regio: vastgoed in Vlaanderen is doorgaans duurder dan in Wallonië, en in Brussel liggen de prijzen het hoogst van het hele land.
Naast locatie spelen ook factoren zoals woningtype, grootte en energie-efficiëntie een belangrijke rol in de uiteindelijke prijs.
Wie een huis wil kopen, moet voldoen aan bepaalde inkomensvereisten om een hypotheek te kunnen krijgen. Banken volgen hierbij strikte richtlijnen om risico's te beperken.
(lees verder onder de afbeelding)
Banken vragen tegenwoordig vaak dat je minstens 10% tot 20% eigen kapitaal meebrengt, naast de bijkomende kosten zoals registratiebelasting, notariskosten en dossierkosten. Die kosten kunnen makkelijk oplopen tot 15% van de aankoopprijs.
Met de juiste voorbereiding en realistische verwachtingen wordt het kopen van een eigen woning haalbaarder, zelfs op een uitdagende markt.
(Afbeeldingen: Unsplash)
Lees het artikel op de mobiele website