De Belgische kust blijft een vaste waarde op de vastgoedmarkt. Of het nu gaat om investeerders op zoek naar rendement of particulieren die dromen van een tweede verblijf, het vastgoed aan zee blijft erg in trek. Maar hoeveel kost een appartement tegenwoordig echt, en wie zijn de typische kopers? We zetten de feiten en cijfers voor je op een rij.
In 2024 bedraagt de gemiddelde prijs van een kustappartement €332.033 – dat is 4,3% meer dan het jaar ervoor. Deze prijs ligt beduidend hoger dan het nationale gemiddelde, wat opnieuw bewijst hoe gegeerd vastgoed aan de kust blijft.
Niet alle kustplaatsen zijn even duur. De prijzen variëren sterk naargelang de locatie:
Wonen aan de zeedijk blijft synoniem met exclusiviteit. De gemiddelde prijs van dijkappartement bedroeg €427.165 in 2024, een stijging van 7,6% tegenover 2023. Knokke-Heist blijft eenzaam en alleen aan de top staan. Dijkappartementen kosten er gemiddeld €1.439.790 – een bedrag dat de premiumstatus van deze locatie onderlijnt.
De Belgische kust trekt vooral kopers uit eigen land aan, en meer bepaald uit de regio:
Kopers uit andere Belgische regio’s of het buitenland blijven een minderheid. De markt wordt dus duidelijk gedomineerd door Vlaamse vijftigplussers met een langetermijnvisie.
(Bron: Tijd - Afbeeldingen: screen grabs YouTube)
Lees het artikel op de mobiele website