De vastgoedprijzen in Vlaanderen blijven in 2025 stijgen, met aanzienlijke verschillen tussen gemeenten. Vooral exclusieve woongebieden en kustgemeenten noteren recordprijzen. Hieronder een overzicht van de duurste Vlaamse gemeenten om een huis te kopen, gebaseerd op gegevens van Statbel over het volledige jaar 2024.
Knokke-Heist blijft de duurste gemeente in Vlaanderen, met een mediaanprijs van €807.500 voor een woning. De combinatie van luxe, zeezicht en exclusieve voorzieningen maakt deze kustgemeente bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar high-end vastgoed. Sint-Martens-Latem, gelegen in Oost-Vlaanderen, volgt met een mediaanprijs van €747.500. Deze gemeente staat bekend om haar groene omgeving en artistieke erfgoed. Kraainem, met een mediaanprijs van €650.000, profiteert van zijn ligging nabij Brussel en trekt vooral expats en diplomaten aan.
Wezembeek-Oppem (€615.000) en Hove (€555.000) zijn populaire keuzes voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar stedelijke centra. Beide gemeenten bieden een mix van comfort, veiligheid en bereikbaarheid. Schilde (€549.500) en Sint-Genesius-Rode (€542.500) combineren dan weer groene landschappen met exclusieve woonwijken. Deze gemeenten zijn geliefd bij wie op zoek is naar ruimte en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Tervuren (€540.000), Boechout (€520.000) en Overijse (€507.500) bieden een harmonieuze mix van historische charme en moderne voorzieningen. Deze gemeenten zijn aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan cultuur, natuur en een hoge levenskwaliteit. (lees verder onder de afbeelding)
(Bron: Statbel)
Aan de andere kant van het spectrum vinden we gemeenten zoals Menen, waar de mediaanprijs €192.500 bedraagt. Andere betaalbare gemeenten zijn Heuvelland, Ronse en Wervik, met prijzen tussen €210.000 en €212.500.
(Bron: Statbel)
(Bron: Statbel - Afbeeldingen: Unsplash)
Lees het artikel op de mobiele website