Bakstenen brengen op: deze (mooie) winst maken Belgen gemiddeld op de verkoop van hun woning

Voor veel Belgen blijft vastgoed een aantrekkelijke en betrouwbare investering. Nieuw onderzoek bevestigt dat eigenaars die hun woning verkopen vaak een aanzienlijke winst boeken.

Gemiddeld levert de doorverkoop van een woning in België zo’n €84.000 meerwaarde op. Deze winst hangt uiteraard af van verschillende factoren zoals locatie, woningtype en de duur van eigendom. Vooral wie zijn woning langer dan tien jaar aanhoudt, ziet de waarde doorgaans sterk stijgen dankzij natuurlijke prijsgroei.

Regionale verschillen

Regionale verschillen spelen daarbij een grote rol. In Vlaanderen ligt de gemiddelde winst vaak hoger dan in Wallonië, vooral door de sterkere vraag en hogere vastgoedprijzen. Steden als Antwerpen, Gent en Leuven springen eruit met indrukwekkende meerwaarden. In Brussel zijn de cijfers nog opvallender, mede door de beperkte beschikbaarheid van vastgoed, wat de prijzen extra opdrijft. (lees verder onder de afbeelden)

Winst hangt af van meerdere factoren

De uiteindelijke winst hangt af van meerdere factoren. De ligging blijft doorslaggevend: woningen in stadscentra of in de buurt van scholen, openbaar vervoer en winkels stijgen doorgaans sneller in waarde. Ook de duur van eigendom is bepalend: hoe langer je een woning bezit, hoe groter de kans op waardevermeerdering. Daarnaast kunnen goed uitgevoerde renovaties en gunstige marktomstandigheden – zoals lage rente en hoge vraag – de verkoopprijs verder doen stijgen.

Wat brengt de toekomst op de vastgoedmarkt?

Voor wie overweegt te verkopen, zijn de signalen gunstig. Ondanks tijdelijke schommelingen blijft vastgoed in België een relatief veilige belegging. Succesvol verkopen draait om de juiste timing, een verzorgde presentatie van de woning en goed inzicht in de lokale markt. Met een doordachte aanpak kunnen eigenaars nog steeds rekenen op een mooie return on investment.

(Afbeeldingen: Unsplash)